第242章 开发商的联合抵制,“利润太薄”

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听到“优质商业用地”,赵伟的眼睛瞬间亮了起来,语气立刻缓和:“好!好!钱副省长,我信您!我一定顶住压力,绝不松口!”

挂了电话,赵伟立刻让秘书发布公告,坚称“并非抵制民生工作,实在是廉租房建设利润太薄,企业难以承担”,同时暗示“林辰同志的工作方式过于强硬,不尊重市场规律”。

林辰在恒基集团楼下坐了整整两个小时,直到太阳西斜,赵伟始终没有露面。他知道,再等下去也没有意义,便起身离开了。临走前,他让秘书给赵伟留下一封信,信中写道:“廉租房建设关乎数万困难群众的安居梦,企业的发展离不开社会的支持,希望你能认清形势,主动承担社会责任,与政府一道推进民生工作。”

回到办公室,林辰刚坐下,就收到了省委办公厅的通知:“林辰同志,明天上午召开省委专题会议,讨论是否暂停廉租房建设,要求你准时参加。”

“果然来了。”林辰冷笑一声。钱立群这是要在省委内部动手了。

第二天上午的专题会议,气氛异常紧张。钱立群率先发难,拿着恒基集团等房企的“诉求函”,向各位常委说道:“各位常委,目前省内15家房企联合抵制廉租房建设,已经引发了一系列连锁反应。不少施工企业担心项目搁浅,拒绝承接工程;银行也开始收紧对房企的贷款,影响了整个房地产行业的稳定。更重要的是,现在网上有不少质疑声音,认为廉租房建设破坏了市场经济秩序。我认为,在这种情况下,应该暂停廉租房建设,重新评估项目的可行性,避免给全省经济发展带来更大的影响。”

分管工业的常委立刻附和:“钱副省长说得有道理。房地产行业是我省的支柱产业之一,涉及上下游几十个行业,吸纳了大量就业。如果因为廉租房建设导致房地产行业动荡,后果不堪设想。我也建议暂停项目,先与房企充分沟通,找到双方都能接受的方案。”

林辰立刻反驳:“钱副省长和李常委的担心我能理解,但我不能同意暂停廉租房建设。首先,房企的抵制并非因为‘利润太薄’,而是因为钱副省长在背后承诺了不正当利益,这一点,纪委已经掌握了初步证据;其次,廉租房建设是民心所向,暂停项目会让数万困难群众失望,损害政府的公信力;最后,房地产行业的稳定不能靠牺牲民生利益来维系,规范房地产市场、推进保障性住房建设,才是行业长远发展的正道。”

他拿出一份文件,递到各位常委面前:“这是纪委的初步调查结果。恒基集团等多家房企,通过钱立群的关系,以低于市场价30%的价格拿到了多块优质土地,仅恒基集团就通过低价拿地获利超过5亿元。现在他们拒绝参与廉租房建设,本质上是不想承担任何社会责任,只想享受不正当利益。”

会议室里一片哗然。几位原本持观望态度的常委,脸色瞬间变了。钱立群的脸涨得通红,厉声说道:“林辰同志,你这是污蔑!你没有任何证据证明我给房企提供了不正当利益!”

“证据很快就会有。”林辰语气平静,“纪委已经成立专项调查组,正在深入调查,相信很快就能查清所有问题。”

李书记皱着眉头,打断了两人的争执:“钱立群同志,林辰同志,现在不是争论的时候。廉租房建设不能暂停,这是民心工程;但房地产行业的稳定也不能忽视。这样吧,林辰同志牵头,继续与房企沟通,争取说服部分企业参与;钱立群同志,你要配合纪委的调查,主动说明与房企的往来情况,不要有任何隐瞒。”

李书记的表态,暂时稳住了局面,但也没有明确支持林辰。林辰知道,这意味着他必须在短期内打破房企的联合抵制,否则廉租房建设还是会陷入停滞。

会议结束后,赵副省长悄悄拉住林辰:“林辰,钱立群和这些房企的利益链条很深,硬拼很难见效。你得想个办法,分化他们的联盟。比如,找一些抵制态度不坚决的房企,给出更有吸引力的政策,让他们先站出来支持廉租房建设,只要联盟破了一个口子,后续就好办了。”

“我明白。”林辰点了点头,“但现在的问题是,房企最关心的是利润,单纯的税收减免和土地优惠,已经打动不了他们了。”

就在林辰一筹莫展的时候,林羽的电话打了过来:“辰,我已经整理好了省外10家优质房地产企业的名单,这些企业都有丰富的保障性住房建设经验,而且愿意进入我省市场。不过,我也了解到,省内这些房企抵制的核心原因,确实是觉得廉租房利润太低,钱立群又给了他们承诺,所以才敢这么嚣张。”

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