苏壮从办公桌后面绕出来，极其自然地一把拉住泰坦那粗糙的石头手，上下摇晃着，热情得让人发毛。
“苏大壮那个老王八蛋早就跑路了！我是他的法定继承人，也是本小区现任的物业总监！我知道，大家这八万年来受委屈了，房子没建好，大家心里有气，这我完全理解！”
苏壮眼眶一红，竟然极其逼真地挤出了一滴眼泪。
“但是各位！咱们不退房！咱们今天，直接交房！”
此言一出，全场哗然。
不仅是外星业主，连全息屏幕里一直冷眼旁观的律师罗塞特，眉头都微微皱了起来。
“交房？你这地方连个毛都没有，你交什么房？！”那个半透明的水母生物愤怒地尖叫起来，指着后面那一望无际的钢筋混凝土废墟，“你看看那凌霄宝殿，连个屋顶都没有！那瑶池里全是建筑垃圾！你拿什么交给我们？！”
“各位业主，格局！注意格局啊！”
苏壮一拍大腿，转身指着那片极其凄惨的烂尾楼，语气中充满了极其不要脸的自豪感。
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“这不是没有屋顶！这是咱们小区独创的‘全景天窗星空顶’！无死角吸收宇宙日月精华，这叫原生态修仙！您去全宇宙打听打听，哪个楼盘敢这么设计？”
“还有那瑶池里的建筑垃圾？错！那是我们特意为您保留的‘远古神话风情战损遗迹’！这叫工业废土风，现在宇宙上流社会就流行这个！”
苏壮一边说，一边从桌子上拿起一份极其厚重的文件，重重地拍在泰坦的胸口上。
“各位！经过我们八万年的不懈努力，咱们南天门御景湾，水电已经全面贯通！雷公电母二十四小时全自动手摇供电，地球八十亿赛博仓鼠无缝衔接！物业保安队由显圣真君杨戬亲自带队，安保级别全宇宙第一！”
“根据《星际购房合同》第250条隐形补充条款！只要楼盘实现基础水电通入，且阵法中枢启动，即视为‘符合交房标准’！”
苏壮猛地拔高音量，声音如同洪钟大吕。
“所以！恭喜在座的十万位业主！从昨天大阵启动的那一秒开始，你们手里的期房，正式变成了现房！你们，已经是这片伟大土地合法、合规、拥有绝对物权的真正主人了！”
静。
十万维权大军看着苏壮那唾沫横飞、极其狂热的推销嘴脸，一时间竟然不知道该作何反应。
他们被忽悠了八万年，脑子里已经形成了一种思维定势：开发商是骗子，房子是不可能盖好的。
但现在，这个骗子的后代竟然说，房子盖好了？水电通了？甚至还给他们配了神仙当保安？
“真……真的交房了？”岩石泰坦看了看手里的合同，又看了看站在不远处、确实已经通了电、正散发着紫色雷光的南天门，心中的怒火竟然莫名其妙地消退了一半。
“当然是真的！不仅交房，我们今天还要给各位业主办理入驻手续！”
苏壮眼底闪过一丝狡黠的光芒。真正的杀招，现在才刚刚开始。
他转身走回办公桌，拿起一把算盘，手指在上面拨弄得噼里啪啦响，然后抬起头，脸上的笑容变得极其核善。
“那么，既然各位现在已经是合法的现房业主了。按照全宇宙最基本、最神圣不可侵犯的《物业管理法》。”
“在您进入您那温馨的家园之前，咱们是不是该把这八万年来的……物业费，给结一下了？”
“物业费？！”
十万外星业主集体发出一声不可思议的惊呼。
“你疯了吧！我们这八万年一天都没住过，你还要收我们的物业费？！”水母生物气得触须都在发抖。
“这位女士，您这话就不专业了。”苏壮脸色一正，极其严肃地拿出一本《星际物权法》，“法律规定，物业费的收取与您是否实际居住无关！只要房屋达到了交房标准，且我们物业团队提供了相应的服务，您就必须交费！”
“我们不仅提供了服务，我们还是全宇宙最顶级的超白金管家服务！”
苏壮猛地一指身后的账本山，声嘶力竭地吼道。
“您以为这八万年，我们是在这里睡大觉吗？！错！”
“第一项：顶级安保服务费！您知道我们请杨戬二爷和哮天犬在这片废墟上巡逻八万年，抵御了多少宇宙流浪狗和陨石的袭击吗？神仙的安保费，按照市场价，一天得十个星币吧？八万年，加上通货膨胀，这笔安保费，得结！”
站在后面的杨戬听得嘴角狂抽，但他还是极其配合地挺直了腰板，将三尖两刃刀重重地顿在地上，散发出一股冷酷的保安队长气场。
“第二项：高端绿化养护费！您去看看凌霄宝殿缝隙里长出来的那些杂草！为了不让它们枯死，我们可是每天用最纯净的太上老君洗脚水在浇灌！这绿化维护费，得结！”
“第三项：公摊面积维护维修基金！这也是最重要的一项！”
苏壮直接跳上桌子，指着镶嵌在门楼正中央的那颗巨大无比的地球。
“各位！你们买的可是天庭的核心盘！按照远古合同，这颗地球，就是你们的公摊面积！你们看看这颗球，上面足足有八十亿个需要吃喝拉撒的碳基生物！为了维护这片公摊面积的生态平衡，为了让他们每天充满活力地蹬自行车给你们发电！”
“我们每天要消耗多少粮食？要消耗多少外星汉堡油？这八十亿人八万年来的伙食费、单车折旧费、呼吸氧气费，全都是我们物业垫付的！”
“您去全宇宙打听打听，谁家的公摊面积上附带八十亿个活体NPC的？！这高端定制的公摊维护费，必须得结！”
苏壮手里的算盘拨得都快冒出火星子了，最后他猛地一拍桌子，将一张长达几十米的账单清单，“唰”的一声抖开，直接飘到了岩石泰坦的面前。
“经过我们极其精准的核算！每位业主，按照一百平米的基准户型，这八万年的物业费、绿化费、安保费、公摊维护费，加上每天百分之五的违约滞纳金……”
苏壮深吸了一口气，报出了一个让人灵魂出窍的数字：
小主，
“总计：每户需要补交——九千九百九十亿星币！”
“友情提示：如果拒不交纳物业费，根据我们刚才并入天庭烂尾楼的税务总局一亿三百亿兆兆兆兆的联合债务条款！你们作为实际产权持有人，将被强制按比例平摊这笔宇宙级烂账！”
死寂。
比深渊还要可怕的死寂。
十万名刚才还气势汹汹、拿着合同准备砸盘的维权业主，此刻看着那张长长的账单，大脑彻底宕机了。
岩石泰坦那坚硬的石头手剧烈地颤抖着，他算了一下自己当年交的首付。那个时候天庭的期房虽然贵，但也才十万星币而已。
现在，首付不仅退不回来，自己反而因为成了“现房业主”，欠了物业费将近一万亿？！如果不交，还要平摊那笔足以把整个星系卖了都还不清的税务局烂账？！
“你……你这是抢劫！这是敲诈！哪有这么算账的！”泰坦绝望地咆哮起来，声音里甚至带上了一丝哭腔。
“大哥，饭可以乱吃，话不能乱讲啊。”苏壮耸了耸肩，一脸无辜，“我这每一笔账都有天庭记账本为证，完全符合宇宙房地产法案。你们手里拿着合同，你们就是合法业主。你们要是觉得我算错了，随时欢迎去税务总局告我啊！”
去税务总局告？
十万外星人一听这四个字，吓得浑身一个激灵。他们哪敢去招惹那个全宇宙最恐怖的催收机构！现在这颗球和天庭可是被税务局死死盯着的毒资产，谁敢这个时候主动凑上去承认自己是业主，那不是老寿星吃砒霜——找死吗！
原本气势如虹的维权大军，瞬间崩溃了。
“我不维权了！这破房子我不要了还不行吗！首付我也不要了！让我走！”那个水母生物尖叫着，把手里的羊皮卷合同像扔烫手山芋一样扔在地上，转身就要跑。
“站住！”
苏壮猛地一声大喝，杨戬和哮天犬立刻带着神仙保安队堵住了退路。
“各位，这签了字的合同，是具有宇宙法则约束力的。你们现在是合法业主，不是你们想不要就能不要的！除非……”
苏壮脸上浮现出那种极其经典的、黑心房产中介要吃人的微笑。
“除非你们现在立刻签署一份《自愿放弃产权及追诉权声明书》，将你们手里的房屋产权，以零星币的价格，强制转移给我们地球诸神联合物业公司。”
“只要签了这个字。你们这八万年的首付不仅一笔勾销，你们欠的一万亿物业费，包括那笔恐怖的税务局烂账，也全都不用你们承担了。我们物业，替你们扛了！”
苏壮大手一挥，表现出了一种极其悲壮的、牺牲自我成全业主的奉献精神。
底下的地球人看着这一幕，眼珠子都快掉下来了。
“我滴个乖乖……”大汉狂咽口水，“苏老板这是在用魔法打败魔法啊！用霸王条款反杀维权合同？硬生生把一批来要债的债主，忽悠得倾家荡产还要对他感恩戴德？”
“这已经不是传销了，这是纯纯的金融抢劫啊！”大妈也是叹为观止。